マンション経営の前にある程度の知識を学ぶ

マンション経営をされるとき、特にこれといった資格など必要ありませんが、とは言え不動産関係を管理するとなれば、できれば専門的知識などがあると今後の展開にも違いが出てきます。成功させるために知っておきたいこととは最低限の法律、管理、運営、収支計算などの知識になります。必ず必要となる知識として不動産知識がありますが、例えば不動産購入や、入居者募集といったことは不動産屋が仲介に入り進めていくことになりますが、そこで不動産屋は宅地見物取引業方に法り様々な手続きをしていきますから、マンション経営をされるなら、最低でも宅建業法知識を勉強しておきましょう。そしてマンション経営において、物的資産を取り扱うことになるので、基本的知識は大切ですが、特に重要にしておきたいことは管理組合運営に関すること、これは建物は劣化するものですから、修理、修繕といったことが求められてきます。

分譲なら部屋ごとに異なるので管理組合や理事会といった運営をして意思決定しなければいけません。また管理組合の運営で気をつけたいのが、自社の利益ばかり考えた考え方にならないこと、所有者からしっかり依頼を受け、そして適性に合ったことを行うようにしなければいけません。またマンション管理士の知識があると毎月の支払う管理費、修繕積立金などを把握し、未然にトラブルを防ぐことも可能です。家賃収入を注意しがちですが、こうした部分も理解しておくとマンション維持修繕に掛かる費用を抑えることもできます。